我2020年购置的商品房能否申请契税退还？

能否申请契税退还需视具体情况而定。分析：根据税法规定，契税退还通常与房屋交易、税收政策调整等因素有关。若您购置的商品房符合特定条件，如面积、价格等符合当地契税减免政策，或在一定期限内出售且满足相关要求，可能有机会申请契税退还。但需注意，不同地区的契税政策存在差异，且政策可能随时间变化。提醒：若您发现购房时缴纳的契税明显高于当前政策标准，或存在其他可能的退税情形，应及时咨询专业人士，以免错过申请时机。
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处理方式：从法律角度，处理契税退还问题的方式主要包括了解政策、准备材料、提交申请及跟进审核等步骤。选择不同处理方式时，应考虑政策适用性、材料准备难度、申请流程复杂度及时间成本等因素。若对政策不熟悉或材料准备有难度，建议寻求专业人士协助。
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具体操作：1.了解政策：首先，需详细了解当地契税退还的相关政策，包括适用条件、申请材料、申请流程等。2.准备材料：根据政策要求，准备购房合同、契税缴纳凭证、身份证明等相关材料。3.提交申请：将准备好的材料提交至当地税务部门或指定窗口，填写契税退还申请表。4.跟进审核：提交申请后，需密切关注审核进度，及时补充材料或回应税务部门的询问。5.领取退款：若审核通过，按照税务部门的指示，前往指定地点领取契税退款或等待退款打入指定账户。请注意，具体操作可能因地区及政策差异而有所不同，建议咨询当地税务部门或专业人士以获取准确信息。