物业冒充业主签名动用维修基金

物业冒充业主签名动用维修基金，此行为严重违反了《物业管理条例》的相关规定。根据《物业管理条例》第五十四条，物业专项维修资金属于业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。物业的这种冒充行为，若涉及金额较大，可能构成诈骗罪或挪用资金罪，需承担刑事责任。建议受害者及时报警，并收集相关证据以维护自身权益。
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从法律角度，业主可通过以下方式追究物业责任：1. 向物业主管部门投诉，要求其对物业进行处罚；2. 提起民事诉讼，要求物业赔偿因擅自使用维修基金给业主造成的损失；3. 若物业行为构成犯罪，可报警并请求公安机关立案侦查，追究其刑事责任。建议业主在行动前咨询专业律师，确保合法合规。
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为防止物业再次擅自使用维修基金，业主可采取以下措施：1. 定期审查物业提交的维修基金使用报告，确保其真实性；2. 积极参与业主大会，对维修基金的使用进行表决；3. 要求物业公开维修基金的使用明细，增加透明度；4. 若发现物业有不当行为，及时向相关部门举报。